Пунктом 3 статьи 286.2 НК РФ установлено, что категории налогоплательщиков, категории объектов ОС и НМА, к которым применяется ФИНВ, порядок и условия применения вычета определяются Правительством Российской Федерации. В настоящее время действует постановление Правительства РФ от 28.11.2024 № 1638 «О параметрах применения федерального инвестиционного налогового вычета». В соответствии с этим документом право на применение ФИНВ предоставляется только в отношении тех объектов ОС и амортизируемых НМА, которые перечислены в пунктах 4 и 5 постановления № 1638.

Индивидуальные предприниматели на УСН, получившие в дар недвижимость от близкого родственника-предпринимателя, обязаны учесть ее рыночную стоимость в своих доходах, если планируют использовать этот объект в бизнесе. Если же подарок предназначен для личных нужд (например, жилой дом для проживания семьи), то обязанности по уплате налога не возникает.