Доход от реализации недвижимости, полученный в рамках ведения предпринимательской деятельности, относится к основной налоговой базе (подпункт 9 пункта 2.1 статьи 210 НК РФ). Соответственно, в отличие от доходов от продажи личного имущества (которые облагаются по правилам с возможностью применения имущественных вычетов или освобождения после минимального срока владения), для предпринимателей такой доход подлежит обложению НДФЛ по стандартной ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ.

Финансисты акцентировали внимание на положениях подпункта 13 пункта 2 статьи 310 НК РФ. Согласно данным нормам освобождение налогового агента от обязанности по исчислению и удержанию налога при выплате определенных видов доходов иностранной организации возможно исключительно при строгом соблюдении условий, перечисленных в указанном подпункте.

Согласно новым нормам, организации и ИП, применяющие УСН и заключившие концессионные соглашения в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, получают право применять особый порядок налогообложения. Главным условием для применения льготного порядка является расположение объектов в населенных пунктах с численностью населения менее 100 тысяч человек на дату заключения концессионного соглашения. Для таких концессионеров положения пункта 1 статьи 145 и пункта 8 статьи 164 Налогового кодекса РФ применяются в редакции, действующей с 1 января 2026 года.

Чиновники подтвердили, что согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ услуги по проведению занятий с детьми в кружках, секциях (включая спортивные) и студиях освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (НДС). При этом правом на льготу могут пользоваться как организации, так и индивидуальные предприниматели. Однако в своем разъяснении финансисты обратили внимание на главное условие: освобождение от НДС применяется только при наличии у налогоплательщика соответствующей лицензии, если осуществляемая деятельность подлежит лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С  1 января 2026 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ в статью 427 Налогового кодекса РФ. Согласно поправкам право на применение пониженного тарифа страховых взносов (в размере 15% с выплат сверх полуторакратного МРОТ) сохраняется за субъектами МСП, но при соблюдении двух обязательных условий. Главное нововведение касается сферы деятельности: льгота предоставляется только тем предприятиям, чей основной вид деятельности включен в специальный Перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 27.12.2025 № 4125-р.