Налоговое законодательство не регулирует порядок изменения цены в договоре аренды. Этот вопрос находится в сфере гражданского права (статья 424 ГК РФ). Поскольку закон не устанавливает автоматического механизма повышения арендной платы при смене налогового режима арендодателя, все разногласия стороны должны урегулировать самостоятельно – через переговоры, дополнительное соглашение или суд. Фактически Минфин подтвердил, что арендатор не обязан автоматически доплачивать НДС, если договором это не предусмотрено. Налоговая служба не может заставить арендатора увеличить платеж, так как цена договора – это воля сторон.

Ошибочное излишнее исчисление НДС к уплате в результате его восстановления в порядке подпункта 3 пункта 3 статьи 170 Кодекса общество допустило в уточненке, представленной 27 апреля 2021 года. Стало быть, трехлетний срок на уменьшение налога в уточненке, поданной 14.02.2024, не пропущен.