Основным условием для признания данных затрат является их соответствие критериям пункта 1 статьи 252 НК РФ: расходы должны быть обоснованными (экономически оправданными), документально подтвержденными и направленными на получение дохода. Также они не должны быть упомянутыми в статье 270 НК РФ. Таким образом, как подчеркнули в Минфине, стимулирующие выплаты сотрудникам могут учитываться при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль при условии их надлежащего документального оформления и экономической обоснованности.

Применительно к налогу на прибыль ведомство напомнило следующее. Средства дольщиков на эскроу-счетах приравниваются к целевому финансированию (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ) и не учитываются в доходах при условии использования по назначению — на строительство, предусмотренное договором. Перечень целевых расходов (ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ) является закрытым. При этом если целевые средства не израсходованы и не возвращены дольщикам, возникает налогооблагаемый доход — финансовый результат застройщика. Все прочие доходы и расходы, не связанные с целевым финансированием, учитываются в общем порядке.