Письмо Федеральной налоговой службы
№ЕД-4-3/9380@ от 07.06.2012

Налог на прибыль: учет стоимости земельного участка, приобретенного у коммерческой организации

Федеральная налоговая служба <...> по вопросу учета в целях налогообложения прибыли организации стоимости земельного участка, приобретенного у коммерческой организации.

Доведите данное письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.

Советник государственной гражданской службы Российской Федерации II класса Д.В. Егоров

письмо
Министерства финансов РФ
28.05.2012 № 03-03-10/57

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по вопросу учета в целях налогообложения прибыли организации стоимости земельного участка, приобретенного у коммерческой организации, сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 256 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) земельные участки не амортизируются.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 254 НК РФ.

Таким образом, налогоплательщик имеет право учесть стоимость земельного участка, приобретенного у коммерческой организации, в расходах для целей налогообложения прибыли организаций при его реализации.