Письмо Министерства финансов РФ
№03-05-04-01/45584 от 06.05.2024

О квалификации пунктов выдачи интернет-заказов маркетплейсов в качестве торговых объектов при определении перечня объектов, применяемого при исчислении налога на имущество организаций

Вопрос: О квалификации пунктов выдачи интернет-заказов маркетплейсов в качестве торговых объектов при определении перечня объектов, применяемого при исчислении налога на имущество организаций.

Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел письмо от 02.05.2024 по вопросу применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении пунктов выдачи интернет-заказов маркетплейсов и сообщает следующее.

На основании пункта 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень):

- административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;

- нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Критерии отнесения объектов недвижимого имущества к объектам, подлежащим включению в Перечень, установлены пунктами 3 - 5 статьи 378.2 Кодекса.

Вместе с тем глава 30 Кодекса не содержит определения понятий «торговый объект».

Согласно пункту 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и Национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 51303-2023 «Торговля. Термины и определения» торговым объектом признается здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.

Таким образом, при определении торговых объектов в целях применения положений статьи 378.2 Кодекса полагаем целесообразным руководствоваться указанными выше актами и критериями, установленными статьей 378.2 Кодекса.