Письмо Министерства финансов РФ
№03-11-11/82512 от 24.08.2022

О применении НПД в отношении доходов от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение, поступившее письмом от 18.08.2022, и сообщает.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее соответственно - Федеральный закон, НПД) объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

Таким образом, положения Федерального закона предусматривают возможность применения специального налогового режима НПД в отношении доходов от сдачи в аренду (внаем) жилых помещений при условии соблюдения ограничений, предусмотренных Федеральным законом.

В отношении деятельности по сдаче в аренду (внаем) нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.

Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.