Письмо Федеральной налоговой службы
№БС-4-21/8892@ от 12.07.2022

Об изменении формы и формата представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества

Информируем об официальном опубликовании 11.07.2022 приказа ФНС России от 29.04.2022 № ЕД-7-21/370@ «О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@» (согласован Росреестром, зарегистрирован Минюстом России 11.07.2022, регистрационный № 69214, далее — Приказ).

Приказ предусматривает следующие изменения в форме и формате представления в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества:

1. исключение избыточных реквизитов «Дата снятия с кадастрового учета земельного участка», «Материал наружных стен», «Количество этажей здания», «Пол»;

2. указание содержащегося во ФГИС ЕГРН признака определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимого имущества на основании решения комиссии, решения суда, решения бюджетного учреждения, а также указание даты, по состоянию на которую определена такая кадастровая стоимость;

3. применение для предоставления сведений актуальной версии Классификатора видов разрешенного использования земельных участков;

4. предоставление сведений о недвижимом имуществе, расположенном на федеральной территории;

5. изменение признаков обязательности и увеличение форматов элементов «Реквизиты правоустанавливающих документов», «Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе», «Цена следки, явившейся основанием регистрации права», «Район», «Город», «Населенный пункт», «Улица», «Дом», Корпус», «Фамилия, имя, отчество».

Приказ вступает в силу с 01.04.2023.

Прошу Росреестр принять технические меры по реализации предоставления в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН с учетом положений Приказа (версия формата 4.08).

Доработка в АИС «Налог-3» ФНС России будет проведена в рамках заявки в системе управления требованиями № 6361708, о чем информируем налоговые органы дополнительно.