Письмо Министерства финансов РФ
№03-04-05/31208 от 27.06.2014

НДФЛ: предоставление имущественного вычета налоговым агентом

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <…> по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц у налогового агента и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В соответствии с пунктом 8 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 данной статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом, с указанием суммы имущественного налогового вычета.

Таким образом, имущественный налоговый вычет налоговым агентом предоставляется налогоплательщику начиная с месяца, в котором налогоплательщик представил ему подтверждение на указанный вычет.

В случае, если после представления налогоплательщиком в установленном порядке заявления налоговому агенту о получении имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 данной статьи, налоговый агент удержал налог без учета имущественных налоговых вычетов, сумма излишне удержанного после получения заявления налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, установленном статьей 231 данного Кодекса.

В случае, если работодатель - налоговый агент отказывается принимать (получать) указанное заявление от налогоплательщика - работника, работник в соответствии со статьей 22 Кодекса вправе обратиться в суд.