Письмо Министерства финансов РФ
№03-05-06-03/10193 от 29.03.2013

Госпошлина: признание недействительным договора купли-продажи

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по вопросу размера государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества сообщает.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связаны с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

На основании пункта 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса была подтверждена письмом Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2010 № 5/общ-1714.