Письмо Министерства финансов РФ
№ЕД-3-3/3036@ от 22.08.2012

ЕНВД: определение площади двумя предпринимателями, торгующими на одной площади

Федеральная налоговая служба <...> сообщает следующее.

Согласно нормам главы 26.3 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться, в частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы.

В соответствии со статьей 346.27 Кодекса для целей главы 26.3 Кодекса под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.

Под магазином понимается специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, а под площадью торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Таким образом, при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход налогоплательщиком, осуществляющим розничную торговлю через объект стационарной торговой сети, имеющий торговый зал, учитываются площади всех фактически используемых им для ведения розничной торговли помещений такого объекта.

<...> два индивидуальных предпринимателя арендуют по 50 квадратных метров в торговом помещении общей площадью 100 квадратных метров и занимаются: первый - розничной торговлей мебелью, а второй - розничной торговлей светильниками.

В случае размещения реализуемых товаров (мебель и светильники) по всей имеющейся торговой площади (на 100 квадратных метрах) фактическое использование каждым налогоплательщиком для ведения розничной торговли своей группой товаров всей имеющейся торговой площади будет являться основанием для исчисления каждым из них налоговой базы по единому налогу на вмененный доход с использованием величины физического показателя базовой доходности, равной 100 квадратным метрам.