Письмо Министерства финансов РФ
№03-05-06-01/23258 от 15.03.2024

С какой даты нужно платить НДФЛ, если квартира получена в наследство

Вопрос: По наследству от бабушки получена квартира в г. Москве. С какой даты необходимо уплачивать налог на имущество: с даты открытия наследства или с даты регистрации права собственности (период между этими событиями - больше полугода)?

Ответ: В Департаменте налоговой политики рассмотрено обращение и по вопросу о налоге на имущество физических лиц сообщается следующее.

На основании статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статьи 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 7 статьи 408 Налогового кодекса в отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог на имущество физических лиц исчисляется со дня открытия наследства.

Статьями 408 и 409 Налогового кодекса предусмотрено, что сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода. Уплата налога производится налогоплательщиком также по истечении налогового периода на основании налогового уведомления, направляемого ему налоговым органом.

Таким образом, налогоплательщик уплачивает налог в отношении имущества, перешедшего по наследству, за период со дня открытия наследства на основании направленного ему налоговым органом налогового уведомления.