Письмо Федеральной налоговой службы
№БС-4-21/12577@ от 21.09.2022

Порядок обмена электронными сведениями о недвижимости изменится

Информируем о подписании приказа Росреестра № П/0353, ФНС России № ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022 "О внесении изменений в Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.04.2018 № П/0131/ММВ-7-6/187@" (далее - Приказ).

Приказ вступает в силу с 1 января 2023 г. и, в частности, предусматривает:

1) регламентирование передачи сведений по форме, утверждённой приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный № 47018), далее - Сведения, о недвижимом имуществе, расположенном в федеральной территории "Сириус";

2) предоставление Сведений с типом информации "РОСРЕЕСТР_ЗУ_ФЛК", "РОСРЕЕСТР_ОН_ФЛК";

3) изменение критериев ФЛК Сведений для реквизитов "ФИО";

4) исключение при ФЛК Сведений избыточных проверок на наличие признаков ошибок с кодами "FC0001", "FK1172", "RR0020", "RR0033", "RR0036", "RR0037", "RR0093", "FC0041", "RR0098", "RR0101", "RR0301";

5) дополнительный параметр ФЛК Сведений ("RR0120") на наличие заполнения элемента "Цена сделки" в случае передачи Сведений о правоустанавливающем документе вида "Договор купли-продажи" (код 558401010101).

Прошу Росреестр в срок до 01.01.2023 принять технические меры по обеспечению реализация Приказа для формирования и передачи в налоговые органы выгрузок Сведений.

Доработка АИС "Налог-3" ФНС России осуществляется в рамках заявки в системе управления требованиями № 6703885. О реализации указанной доработки информируем дополнительно.