Письмо Министерства финансов РФ
№03-05-05-01/8876 от 03.03.2014

Об источнике информации о размере кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <…> по вопросу об источнике информации о размере кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества в целях применения статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Согласно статье 378.2 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении отдельных видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения и указанных в пункте 1 статьи 378.2 Кодекса.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" государственная кадастровая оценка проводится в отношении учтенных в государственном кадастре объектов недвижимости и иных случаях (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ). При этом статьей 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ предусмотрено, что в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности физических лиц, юридических лиц, эти лица вправе подать запрос о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета на территории субъекта Российской Федерации по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости, которым утверждены результаты ее определения, и получить указанные сведения в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ).

Согласно статье 14 Федерального закона № 122-ФЗ общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

При этом кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц (пункт 13 статьи 14 Федерального закона № 122-ФЗ).