В общем случае доходы граждан – арендодателей от сдачи в аренду имущества являются объектом налогообложения по НДФЛ и облагаются налогом в порядке, установленном главой 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.

Налог от сдачи жилья составит 13% от суммы дохода до достижения 2,4 млн рублей за год. Далее ставка постепенно повышается в зависимости от роста дохода. Если квартиру сдает нерезидент РФ, он платить налог по ставке 30%. При этом, если собственник получает деньги от жильцов в счет коммунальных платежей, то, помимо дохода с аренды, нужно уплатить налог и с этого.

Выплаты, которые на основании федеральных законов положены семьям с детьми, как правило, освобождены от налогообложения на основании статьи 217 НК РФ. Если речь идет о каких-то иных выплатах, не инициированных законодательством, они подлежать обложению НДФЛ в общем порядке.

Здесь важно иметь в виду, что статьями 218 - 220 НК РФ установлен налоговый вычет. При выплате сумм в пользу семей с детьми, имеет смысл проверить, если основания для НДФЛ вычета.

Организация, у которой сформировано положительное сальдо единого налогового счета, вправе распорядится суммой переплаты по своему усмотрению. Законодательство предлагает два варианта: зачет и возврат.

При этом, зачет можно провести в счет: исполнения предстоящей обязанности по уплате конкретного налога (сбора, страхового взноса); исполнения обязанности другого лица по уплате налогов (сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов).

Вернуть можно почти все переплаты путем подачи заявления в налоговую. Исключение – страховые взносы «на травматизм». Зачет либо возврат суммы излишне уплаченных страховых взносов производится территориальными органами СФР, поэтому обращаться нужно туда.

При определении в рамках УСН дохода по итогам отчетного (налогового) периода исключается сумма туристического налога, подлежащая уплате за соответствующий период.

Сразу после введения турналога вопрос о уменьшении доходов на УСН на сумму уплаченного налога решался не в пользу бизнеса. Но в мае 2025 года ФНС дала позитивные разъяснения (письмо от 30.05.2025 № СД-4-3/6507@). Теперь владельцы гостиниц на УСН могут уменьшить налог на сумму уплаченного туристического налога. При этом в доходы он не включается вне зависимости от режима налогообложения.

Налоговая база по туристическому налогу определяется как стоимость оказываемой услуги по временному проживанию без учета сумм туристического налога и НДС. Моментом осуществления полного расчета с лицом, приобретающим такую услугу (организация или физическое лицо), является момент оплаты полной стоимости такой услуги.

Туристический налог не предъявляется покупателю услуги по временному проживанию и не выделяется отдельно в расчетных документах. Это не предусмотрено НК РФ.

Изначально планировалось обязать гостиничный и туристический бизнес выделять налог отдельной строкой в расчетных документах: счетах, счетах-фактурах. Но после внесения в НК РФ изменений, предусмотренных Федеральным законом от 29.10.2024 № 362-ФЗ, это требование удалили.

Туристический налог платят отели, гостиницы, хостелы, санатории, турбазы, то есть, владельцы средств размещения, которые сдают жилье путешественникам. Обязанность платить этот налог не перекладывается на тех, кто снимает жилье.

Часто отельеры путают турналог с курортным сбором, который действовал до 2025 года в ряде регионов РФ и делают неверный вывод о том, что отдыхающему нужно отдельно выделять налог, который он платит отелю. Это не так. Туристический налог нужно включать в стоимость услуг проживания, так же как НДС.

Туристический налог не предъявляется покупателю услуги по временному проживанию и не выделяется отдельно в расчетных документах. Это не предусмотрено НК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 84 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) и Правилам ведения и хранения трудовых книжек от 16.04.2003 № 225, в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет. В книжке должна быть сделана запись об увольнении с указанием даты и основания.

Простая задержка без доказанных негативных последствий для работника не влечет автоматическую выплату компенсации. Работник должен доказать причинно - следственную связь между задержкой книжки и невозможностью трудоустройства. Например, он может представить доказательства отказа от приема на работу из-за отсутствия трудовой книжки.

Положительное сальдо ЕНС можно не только зачесть, но и вернуть себе на счет. Для этого нужно подать в ИФНС по месту своего учета заявление о распоряжении путем возврата сумм переплаты.

Если положительное сальдо ЕНС меньше суммы, заявленной к возврату, то деньги вернут в пределах положительного сальдо (остатка). Статья 79 НК РФ не ограничивает срок на распоряжение положительным сальдо, то есть организация может вернуть сальдо ЕНС вне зависимости от даты его образования.

Переплата на едином налоговом счете может возникнуть, если гражданин подает в ИФНС декларацию 3-НДФЛ и документы на налоговый вычет по НДФЛ (стандартный, социальный, имущественный, инвестиционный). Если гражданин подал декларацию на вычет, то переплата на ЕНС появляется не сразу. Нужно дождаться окончания камеральной проверки декларации.