Письмо Министерства финансов РФ
№03-12-13/127455 от 17.12.2024

Можно ли зарегистрировать компанию по жилому адресу?

Вопрос: О государственной регистрации юрлица по адресу жилого объекта недвижимости.

Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 20.11.2024, зарегистрированное в Минфине России 21.11.2024, и сообщает следующее.

Согласно подпунктам 2 и 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц. В Едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Аналогичные положения содержатся также в подпункте «в» пункта 1 статьи 5 и пункте 2 статьи 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Действующее законодательство не исключает возможности государственной регистрации юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости.

В то же время отмечаем, что государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если такой адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»).