Доходы, полученные от продажи недвижимости или долей в ней освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности лица в течение минимального предельного срока владения и более.
При продаже жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору участия в долевом строительстве, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты его стоимости.
Если срок владения жилым помещением менее минимального предельного , доход от его продажи облагается НДФЛ в общем порядке.
Имущественные вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилой недвижимости совершается между взаимозависимыми лицами. К ним относятся супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, если жилье приобретается у взаимозависимого лица, вычет получить нельзя.
Возврат излишне уплаченного налога может быть произведен только на специальный счет типа «С» нерезидента в российском банке.
Если в заявлении на возврат будут указаны иные счета нерезидента, налоговая вправе отказать в возврате.
Утверждена новая форма заявления о проведении медико-социальной экспертизы. Оно требуется, в частности, при признании человека инвалидом или для работника, пострадавшего в результате несчастного случая на производстве, профессионального заболевания, радиационных или техногенных катастроф или ранения и заболевания, полученных в период прохождения военной службы.
Если гражданин при покупке жилья использовал только основной имущественный вычет, то вычет по процентам можно заявить на другое жилье, купленное в ипотеку.
Физлицо само определяет, каким имущественным налоговым вычетом и по какому объекту недвижимого имущества он воспользуется. Вычеты не обязательно применять только к одному объекту недвижимости.
По результатом выездной налоговой проверки фирме доначислили НДС, налог на прибыль, пени и штрафы.
Она попыталась оспорить решение инспекторов в суде, но потерпела неудачу. Было доказано отсутствие реальных хозяйственных взаимоотношений компании с рядом контрагентов.
Лица, осуществляющие перепродажу товаров, имущественных прав, за исключением продажи имущества, использовавшегося ими для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, не вправе применять специальный налоговый режим НПД.
Таким образом, при реализации товаров собственного производства (не закупленных для перепродажи) можно применять НПД.
В соответствии с Налоговым кодексом любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Следовательно, если даритель относится к одной из этих категорий, НДФЛ не платится. Если физлицо не является близким родственником, налог придется заплатить.
31 октября
Сегодня для бухгалтера
Календарь публикаций
В ближайшее время
вступают в силу
Информационно-аналитическое электронное издание «Нормативные акты для бухгалтера»