Статьей 149 НК РФ установлен перечень операций, не подлежащих обложению НДС. Среди прочего, в этой статье упомянута  реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иными специализированными потребительскими кооперативами, при условии приобретения ими коммунальных услуг у организаций коммунального комплекса.